Folkart Towers, Türkiye'nin İzmir şehrinin Bayraklı ilçesindeki Adalet Mahallesi'nde, Manas Bulvarı üzerinde eski Tekel Tütün Depolarının bulunduğu arazi üzerinde yer alan, iki ikiz kuleden oluşan karma kullanımlı bir gökdelen kompleksidir. 27.000 m² arsa üzerine planlanan ve 150.000 m²'lik kapalı inşaat alanına sahip olan projenin mimari tasarımı Yağcıoğlu Mimarlık, inşaat mühendisliği Emir Mühendislik, baş müteahhitliği Folkart İnşaat ve mülkiyeti Saya Grup tarafından üstlenilmiştir.
Tarihçe ve Yükseklik Rekorları
Kulelerin inşasına 2011 yılında başlanmış, temel atma süreci ise 2010 yılında gerçekleşmiştir. Nisan 2013 tarihinde Hilton İzmir'i geçerek şehrin en yüksek yapıları haline gelen kulelerin inşası 2014 yılında tamamlanmıştır. Her biri yer seviyesinden yukarıda 47 kata ve 200 metre yüksekliğe sahip olan kuleler, 2014 ile 2017 yılları arasında İzmir'in en yüksek binaları unvanını korumuştur. Bu unvanı daha sonra 48 katlı ve 216 metre yüksekliğindeki Mistral Ofis Kulesi'nin tamamlanmasıyla kaybetmiştir. Folkart Towers, ayrıca Avrupa'nın en yüksek beşinci ve Türkiye'nin en yüksek ikinci ikiz kulesi olma unvanına sahiptir.
Mimari Yapı ve Sosyal Alanlar
Karma kullanımlı bu kompleks; alışveriş alanları, spor salonu, rezidanslar, ofisler, kafe ve mağazaların yanı sıra kapalı otopark barındırmaktadır. Rezidans ve ofis katları tamamen birbirinden bağımsız girişler, asansörler ve koridor alanları ile ayrıştırılmıştır. Yapım sürecinde 1000 kişinin istihdam edildiği projede, tamamlandığında yaklaşık 4000 kişinin yaşaması veya çalışması öngörülmüştür. Şubat 2015'te kulelerin bünyesinde açılan 800 metrekarelik sanat galerisi, Türkiye'nin en büyük sanat galerisi olma niteliğindedir.
Manzara, Konfor ve Ulaşım
Mimari çalışmalardan önce yapılan bölge silüet analizleri sayesinde ofis ve rezidansların neredeyse tamamı kesintisiz deniz ve şehir manzarasına sahiptir. Brüt 3.8 metre kat yüksekliği sunan ofislerde, iklimlendirme, yangın ve güvenlik önlemlerinin yanı sıra doktor muayenehanelerinde aranan standartlar da dikkate alınmıştır. Zemin iyileştirme ve derin temel teknolojilerinin kullanıldığı şantiye süreci; Celâl Bayar, ODTÜ, Balıkesir ve Ege üniversitelerinin ilgili bölümlerinden öğretim görevlileri ve öğrenciler tarafından ziyaret edilmiştir. Komplekse ulaşım İZBAN Salhane İstasyonu aracılığıyla kolaylıkla sağlanabilmektedir.