TOKİ'den Kurasız Konut Satışı: Taksitler 18 Bin Liradan Başlıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde yürütülen 2026🏷️ yılı TOKİ kurasız konut satışlarında başvuru süreci devam ediyor. Ev hayali kuran milyonlarca kişiyi yakından ilgilendiren kampanyada vatandaşların 17 Temmuz'a kadar işlemlerini tamamlaması gerekiyor. Hane içi gelir sınırı ya da ikametgah mecburiyeti aranmayan bu süreç, konut sahibi olmak isteyenlere önemli fırsatlar sunuyor.

Kimler Başvurabilir?

Açık Satış Kampanyası kapsamında, geleneksel TOKİ projelerinde uygulanan kısıtlamalar bu defa tamamen kaldırıldı. Kampanyadan yararlanmak için projenin inşa edildiği şehirde yaşama zorunluluğu veya hane halkı gelir sınırı şartı bulunmuyor. 18 yaşını doldurmuş tüm Türkiye📍 Cumhuriyeti vatandaşları kampanyaya başvuru yapabiliyor.

Başvuruda en kritik şart ise başvuru sahibinin kendisi, eşi veya velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir tapulu konutun bulunmaması olarak belirlendi. Her haneden yalnızca tek bir başvurunun kabul edildiği süreçte, kriterleri karşılayan vatandaşlar kura çekilişi ya da ön başvuru ücreti ödemeden doğrudan yetkili banka şubelerine giderek işlemlerini gerçekleştirebiliyor.

Başvuru ve Satın Alma Süreci

Kura çekilişinin yapılmadığı projede satış modeli tamamen başvuru önceliği esasına dayanıyor. Konut almak isteyenler ilk gelenin konutu seçip satın alabildiği bir sistemle işlemlerini yürütüyor. Vatandaşlar il ve proje bazındaki boş daireleri, fiyat listelerini ve güncel durumları resmi internet adresi 'https://talep.toki.gov.tr/AcikSatis/' üzerinden anlık takip edebiliyor. Beğenilen konut için T.C. Ziraat Bankası A.Ş. veya Türkiye Halk Bankası🏷️ A.Ş. şubelerine müracaat edilerek peşinat yatırılıyor ve Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalanıyor.

Ödeme Modelleri ve Fiyat Aralıkları

Kampanya kapsamında vatandaşlara bütçelerine göre üç farklı ödeme modeli sunuluyor:

• Tamamı peşin – Şehre ve projenin yapısına göre değişen fiyatlarda net yüzde 25 indirim uygulanıyor. 2+1 konutların net peşin fiyatları 2,1 milyon TL ile 5,4 milyon TL, 3+1 konutların fiyatları 2,7 milyon TL ile 6,2 milyon TL arasında değişiyor.
• Taksitli ödeme – Başlangıç tutarı orta gelirli aileler için büyük avantaj sağlayacak şekilde 18 bin TL olarak belirlendi.
• Yüzde 50 peşinatlı – Net yüzde 8 indirim ve 72 ay vade imkânı veya peşinatın yarısını sözleşmede, kalan yarısını 12 ay sonra ara ödemeyle kapatma fırsatı ile 60 ay vade seçeneği sunuluyor.

Projelerin bir kısmı hemen teslim statüsündeki konutlardan oluşurken, inşaatı devam eden daireler için ise sözleşme tarihinden itibaren en geç 48 ay içerisinde teslim garantisi veriliyor.

TOKİ Tanıtım Ofisi Açılan İller

Yoğun talebin olduğu illerde vatandaşlar için özel TOKİ tanıtım ofisleri hizmet veriyor:

• Ankara – Sincan
• Bursa – Nilüfer🏷️
• Kahramanmaraş – Elbistan
• Tekirdağ – Çorlu
• Malatya – Yeşilyurt
• İzmir – Bayraklı

Türkiye genelinde 64 ilde dağıtılan yaklaşık 20 bin konutun büyük kısmı deprem bölgesi şehirleri ile büyükşehirlere ayrılmış bulunuyor.

Kaynak: Sabah